住宅ローン完済後の登記手続き

住宅ローン完済書類を渡された後にすることは?

住宅ローン借入の際に登記された抵当権は完済しても自動的には消えません。

金融機関から抵当権抹消に必要な書類を交付されたら法務局で抵当権抹消登記申請をする必要があります。
当事務所では、住宅ローン完済後の抵当権抹消登記について安心してご依頼できる定額制をご用意しておりますのでぜひご検討ください。

住宅ローン完済にともなう抵当権抹消の費用総額

司法書士報酬 11,000円(税込)

実費を含めたお支払い費用総額は次のとおりです。

不動産の数費用総額(税込)
【実費+司法書士報酬11,000円】
113,000円
214,000円
315,000円
416,000円
517,000円

建物1個に敷地1筆の場合、不動産の数は「2」となり、費用総額14,000円となります

決済に伴う売主側の抵当権抹消の場合は上記費用は適用されません。

ご用意いただくもの

  •  銀行等から受け取った抵当権抹消関係書類一式
  •  免許証等の身分証明書
  •  印鑑(認印で支障ありません)
  •  費用

加算が必要な場合

次の場合には別途の手続きが必要になるため費用が加算されます。

住所氏名の変更がある

登記記録上の住所氏名と現在の住所氏名が違う場合は、その変更登記が必要になります。

たとえば、

  •  引越しをして住所が変わった方
  •  住居表示の変更(△△町〇〇番地→△△〇丁目◯番◯号)があった方
  •  結婚などで氏名が変わった方

が該当します。

この場合の費用総額は、上記表の2倍程度となります。

書類を紛失した

金融機関から渡された書類を紛失してしまい、再発行が必要な場合は11,000円加算されます。
また金融機関での書類再発行に手数料がかかることがあります。

お手続きの流れ

STEP
電話/メール/LINEでご連絡
STEP
銀行から渡された書類をお持ちいただくかご郵送ください
STEP
登記費用をお知らせします。
STEP
管轄法務局で登記申請
STEP
登記関係書類と請求書の送付
STEP
登記費用のお支払い

全国の物件に対応できます。

ご予約・お問い合わせ

*電話の受付時間は平日10時~19時 土曜日 10時~12時です。

メールの方はフォームをご利用ください。

市町村名までで大丈夫です。 例:熊本市、菊陽町
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例:相続手続き相談予約、遺言に関する予約、相続に関する相談など
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