住宅ローン完済後の抵当権抹消登記サービス

手続きの概要

住宅ローン完済後の抵当権抹消登記は、いつまでに登記を完了させなければならないという期限のある登記手続ではございません。
しかし、抵当権抹消登記をせずに時間が経過してしまうと、書類を紛失してしまったりなどの理由で、後日抵当権を抹消する必要が生じた際に余計なお手間とお時間がかかってしまう場合がございます。
したがいまして、なるべく早く抵当権抹消登記のお手続きを済ませておくことをお勧めいたします。

このような方にお勧めです

• 住宅ローンを完済された方
• 金融機関から抵当権抹消書類を受け取った方
• 不動産を売却・贈与する予定がある方

ご用意いただくもの

• 　銀行等から受け取った抵当権抹消関係書類一式
• 　運転免許証等の身分証明書
• 　印鑑（認印で支障ありません）
• 　費用

費用

抵当権抹消登記費用目安（税込）

物件数	抵当権抹消のみ	抵当権抹消＋住所変更
1	14,000円	25,000円
2	16,000円	28,000円
3	19,000円	32,000円
4	22,000円	36,000円
5	24,000円	39,000円
6	27,000円	43,000円
7	30,000円	47,000円
8	32,000円	50,000円
9	35,000円	54,000円
10	38,000円	58,000円

※ 登記簿上の住所と現在の住所が違う場合住所変更登記と同時に申請する必要があります。
※ 書類紛失などで金融機関への書類の再発行が必要な場合は22,000円程度加算されます。
※ 抹消する抵当権が２つの場合は加算があります。（銀行＋住宅金融公庫等）

・完了確認はインターネットで登記情報１通取得により行います。
・書類代行取得がある場合は、実費＋報酬１，１００円/1通。

よくある質問（FAQ）

Q. 抵当権抹消登記はどのくらいの期間で完了しますか？
A. 通常、必要書類が揃ってから1〜2週間程度で完了します。

Q. ローン完済後、抵当権抹消登記はすぐに行わなければなりませんか？
A. 法律上の期限はありませんが、できるだけ早く手続きを行うことをお勧めします。

Q. 遠方に住んでいますが、手続きは可能ですか？
A. はい、可能です。郵送でのやり取りや、オンライン相談も承っております。また遠方の物件の手続きも可能です。

お手続きの流れ

全国の物件に対応できます。